갑자기 돈이 급하게 필요할 때, 제일 먼저 눈에 들어오는 것이 ‘당일 입금’ ‘무서류’ 같은 대부업 광고일 때가 많습니다. 하지만 막상 쓰려니 이게 안전한지, 나중에 문제가 크게 되지는 않을지 걱정이 앞서지요. 이 글에서는 40~60대가 대부업체대출을 조금이라도 더 안전하게 이용하기 위해 무엇을 보고, 어떻게 결정해야 하는지 알려드리겠습니다. 대부업체대출이란 무엇인가 혹시 은행 대출이 안 돼서 대부업체 쪽으로 눈을 돌려본 적 있으신가요.…
요즘 금리는 애매하게 낮고 물가는 계속 오르다 보니, 통장에서 이자가 나오는 재미가 거의 없어졌습니다. 그래서 매달 현금이 들어오는 구조를 원하시는 분들이 고배당주 ETF, 특히 월배당 ETF를 많이 찾고 있는데요. 이 글에서는 고배당주 ETF로 개별주 대신 월급 같은 현금흐름을 만드는 법을 알려드리겠습니다. 고배당주 ETF의 장점과 단점 한눈에 보기 고배당주 ETF는 말 그대로 배당을 잘 주는 주식들을 한꺼번에 묶어놓은 상장지수펀드입…
요즘 예금 금리보다 배당수익률이 높은 종목이 많다 보니, 배당률 숫자만 보고 고배당주에 바로 들어가는 경우 가 많습니다. 하지만 재무 체력과 사업 구조를 보지 않고 높은 배당만 쫓다가, 배당이 끊기거나 주가가 오래 눌려 큰 후회를 하는 사례도 적지 않습니다. 이 글에서는 40~70대 분들이 안정적으로 가져갈 수 있는 고배당주 추천 기준과, 피해야 할 위험 신호를 차분히 정리해 알려드리겠습니다. 안정적인 고배당주가 갖춰야 할 재무 체력 …
은퇴를 앞두거나 이미 은퇴한 40~70대에게는 매달 들어오는 안정적인 현금흐름 이 무엇보다 든든합니다. 예금 이자는 낮고 물가는 계속 올라가다 보니, 이제는 고배당주 투자전략 으로 스스로 연금 같은 현금 흐름을 만드는 분들이 많아졌습니다. 이 글에서는 고배당주·배당성장주를 어떻게 섞고, 은퇴 시기별로 비중을 조절해 노후 현금흐름을 만드는 방법을 알려드리겠습니다. 고배당주가 중장년에게 매력적인 이유 나이가 들수록 “한 번 잃으면 다시 채…
주식 투자 열풍이 이어지면서 배당을 받는 40~70대 투자자도 눈에 띄게 늘었습니다. 이때 꼭 알아야 할 세금 제도가 바로 ‘배당 분리과세’인데, 잘 활용하면 같은 배당금으로도 세금 부담을 꽤 줄일 수 있습니다. 이 글에서는 배당 분리과세란 무엇인지, 금융소득 2000만원 기준과의 관계, 제도 도입 이유, 연금·임대소득이 있는 중장년층에게 미치는 영향까지 차분히 알려드리겠습니다. 배당소득 분리과세가 무엇인지 한눈에 정리 먼저 ‘배당 분리…
집을 팔 때 가장 크게 다가오는 부담이 바로 부동산 매매 세금 , 특히 양도소득세입니다. 특히 40·50·60대 이후에는 내 집 갈아타기나 노후자금 마련을 위해 매도하는 일이 많아 세금 구조를 조금만 알아도 수천만 원 차이가 날 수 있습니다. 이 글에서는 부동산 매매 세금의 기본 구조부터 1가구 1주택 비과세, 다주택자 중과, 고령자·장기보유 공제까지 핵심만 콕 짚어 알려드리겠습니다. 집 팔 때 내는 양도소득세 구조 이해 집을 팔면 내는…
전원생활을 꿈꾸며 전원주택을 알아보시다 보면, 막상 전원주택 매매 대출 이 아파트랑 뭐가 다른지부터 막히는 경우가 많습니다. 감정가 산정, 대출 한도, 상환 방식, 은퇴 전·후 전략까지 살펴볼 부분이 꽤 많지요. 이 글에서는 전원주택 대출의 기본 구조부터 서류 준비, 상환 전략까지 차근차근 알려드리겠습니다. 전원주택 담보대출 가능 여부부터 확인 전원주택도 일반 주택과 마찬가지로 담보대출이 가능합니다. 다만 거래 사례와 주변 시세 정보가 …