공매는 적은 돈으로 부동산을 시작하기 좋은 도구지만, 감정가만 믿고 들어가면 손해도 금방 납니다. 특히 중·장년층에게는 안정적인 공매 투자전략 이 무엇보다 중요합니다. 이 글에서는 감정가·시세·입찰 경쟁률을 활용해, 첫 공매부터 ‘큰 실수는 피하는’ 실전 전략을 정리해 드리겠습니다. “시세보다 싸다” 말만 믿으면 안 되는 이유 공매나 경매 광고를 보다 보면 “시세보다 30% 싸다”는 문구가 자주 보입니다. 하지만 여기서 기준이 되는 감정…
국가나 지자체, 공공기관이 세금이나 각종 채권을 회수하려고 할 때 선택하는 방법이 바로 공매입니다. 한 번 흐름만 이해해 두면, 온비드에서 나오는 공매 물건을 볼 때도 훨씬 눈에 잘 들어옵니다. 이 글에서는 공매 절차를 압류부터 배분까지 10단계로 나누어, 중·장년층도 이해하기 쉽게 정리해 알려드리겠습니다. 국세 체납·압류재산이 왜 공매로 나오나 공매는 국세 체납, 건강보험료·지방세 미납, 각종 공공기관 채권 회수 등으로 압류된 재산을 매…
부동산 투자에 관심은 있지만, 법원까지 가야 하는 경매는 괜히 부담스러우셨죠. 요즘은 집에서 컴퓨터나 휴대폰만 있으면 온비드 공매 초보 도 손쉽게 입찰을 시작할 수 있습니다. 이 글에서는 온비드 공매의 기본 개념부터 회원가입·입찰 방법, 첫 공매를 안전하게 시작하는 요령까지 알려드리겠습니다. 공매가 뭐길래 다들 온비드를 볼까 공매는 국가나 지자체, 공공기관이 세금 체납 등으로 압류한 재산을 온라인으로 파는 방식입니다. 경매처럼 싸게 살 …
누군가에게 돈을 빌려줬는데 기한이 지나도록 갚지 않으면, 처음엔 기다리다가도 점점 불안해지지요. 이런 상황이 오래가면 감정도 상하고, ‘이걸 포기해야 하나’ 하는 생각까지 듭니다. 이 글에서는 채권추심 절차 를 처음부터 끝까지, 중·장년층 눈높이에 맞춰 차근차근 알려드리겠습니다. 돈을 못 받는 상황이 길어질 때 한두 달만 넘겨도 ‘설마’가 ‘진짜 그러려나’ 하는 걱정으로 바뀌곤 합니다. 이때 중요한 건 감정싸움이 아니라, 증거를 정리하고…
경매 처음 시작하면 정보가 너무 많아서 어디부터 봐야 할지 막막하실 겁니다. 그럴 때 제일 먼저 익혀 두면 좋은 곳이 바로 ‘대법원 법원경매정보’ 사이트입니다. 이 글에서는 대법원 법원경매정보 사용법과 서류 보는 법, 실수 줄이는 요령을 알려드리겠습니다. 왜 ‘대법원 법원경매정보’부터 봐야 할까 경매 정보를 찾다 보면 유료 사이트, 카페, 유튜브까지 종류가 정말 많습니다. 하지만 가장 기본이자 기준이 되는 곳은 법원이 직접 운영하는 …
은행 대출이 어렵다고 해서 무조건 고금리 대부업체로 가야 하는 건 아닙니다. 요즘은 정책서민금융과 기준을 지키는 ‘서민금융 우대 대부업체’를 함께 활용하면 부담을 줄일 수 있습니다. 이 글에서는 서민금융 대부업체를 이해하고, 보다 나은 조건을 고르는 실질적인 방법을 알려드리겠습니다. 서민금융 우대 대부업체란 무엇인가 혹시 대부업체는 다 똑같이 위험하다고 느끼신 적 있으신가요. 서민금융 우대 대부업체는 저신용자 비중이 높고, 법 규정을 잘…
처음 청약을 알아보면 용어도 많고, 조건도 복잡해서 금세 포기하고 싶어지지요. 하지만 큰 틀만 이해해 두면, 내 상황에 맞는 청약 전략을 세우는 건 생각보다 단순합니다. 이 글에서는 청약 입문 기초를 위해 청약통장, 가점·추첨·특별공급, 무주택 기준, 3~5년 로드맵까지 한 번에 정리해 알려드리겠습니다. 청약통장 종류·가입조건·납입 요령 청약의 출발점은 결국 청약통장입니다. 요즘 신규 가입은 대부분 ‘주택청약종합저축’으로 이뤄지고, 국민…