공매로 소액 부동산 투자, 감정가·시세·경쟁률로 보는 실전 전략
공매는 적은 돈으로 부동산을 시작하기 좋은 도구지만, 감정가만 믿고 들어가면 손해도 금방 납니다. 특히 중·장년층에게는 안정적인 공매 투자전략 이 무엇보다 중요합니다. 이 글에서는 감정가·시세·입찰 경쟁률을 활용해, 첫 공매부터 ‘큰 실수는 피하는’ 실전 전략을 정리해 드리겠습니다. “시세보다 싸다” 말만 믿으면 안 되는 이유 공매나 경매 광고를 보다 보면 “시세보다 30% 싸다”는 문구가 자주 보입니다. 하지만 여기서 기준이 되는 감정…