집을 팔려고 하면 제일 먼저 드는 걱정이 바로 양도소득세죠. 특히 ‘나는 분명 1세대 1주택 인데 세금이 나올까 말까’ 헷갈리는 분들이 정말 많습니다. 이 글에서는 양도소득세 부동산 1주택 비과세 조건과 예외, 계산 전 체크포인트를 쉽게 알려드리겠습니다. 1주택인데도 세금이 나오는 이유 분명 집은 한 채뿐인데, 양도소득세 예상액을 조회해보면 세금이 찍혀서 놀라신 분들 많으실 겁니다. 세법에서 말하는 1세대 1주택 비과세 는 ‘조건을 모두…
집이나 주식을 팔고 나면 “세금이 이렇게 많이 나와?” 하고 깜짝 놀라는 경우가 많습니다. 그중 상당 부분을 차지하는 게 바로 양도소득세 기본개념 을 잘 모른 데서 오는 오해와 착각입니다. 이 글에서는 집·토지·주식 등을 팔 때 꼭 알아야 할 양도소득세의 기본 구조를, 중·장년층 눈높이에 맞춰 차근차근 정리해 드리겠습니다. 양도소득세가 붙는 자산 종류 양도소득세는 말 그대로 ‘팔아서 이익이 난 자산’에 붙는 세금입니다. 단순히 부동산만…
주식 투자에서 배당락일 뜻 은 “배당금을 받을 권리가 사라지는 기준 날짜”라는 의미입니다. 이 날 이후에 주식을 사면 이번 회차 배당 대상에서 제외되기 때문에, 배당주 투자에서는 달력에 빨간 줄을 그어 두어야 할 만큼 중요한 개념입니다. 이 글에서는 배당락일의 정확한 의미부터 배당기준일·매수 마감일·T+2 결제 구조까지, 배당을 놓치지 않기 위한 핵심 포인트를 알려드리겠습니다. 배당락일이 왜 중요한가 처음 배당주 투자를 시작하면 “배당만…
2025~2026년 미국환율 전망은 단기적으로는 여전히 출렁이지만, 중장기적으로는 서서히 안정될 가능성이 크다는 쪽에 무게가 실리고 있습니다. 원·달러 환율은 미국 금리, 세계 경기, 국내 수출·정책에 따라 1,300원대와 1,400원대 사이에서 널뛰기를 반복할 수 있어, 40대 이상이라면 환율 방향을 ‘맞추기’보다 ‘변동을 견디는 구조’를 만드는 게 더 중요합니다. 이 글에서는 미국환율이 요즘 왜 이렇게 요동치는지, 앞으로 주목해야 할 변…
40대 이후에는 ‘당장 쓰진 않지만 언제 필요할지 모르는 돈’을 어디에 둘지가 참 고민입니다. CP 기반 통장은 이런 단기 자금을 일반 예금보다 조금 더 적극적으로 굴리면서도, 수시입출금 기능을 갖춘 상품으로 주목받고 있습니다. 이 글에서는 CP 기반 통장의 구조부터 장단점, 예금자보호 이슈, 노후 자산 속 활용법까지 알기 쉽게 정리해 드리겠습니다. CP 기반 통장, 왜 파킹통장 대신 선택할까? 월급이 들어오고 한두 달 안에 나갈 돈들,…
40대 이후에는 당장 쓰지는 않지만, 언제 쓸지 모르는 돈을 어디에 두느냐가 은근히 큰 차이를 만듭니다. RP 통장은 파킹통장처럼 수시입출금이 되면서도, 국공채 등 단기 채권에 투자해 조금 더 높은 이자를 노릴 수 있는 선택지입니다. 이 글에서는 RP 통장의 개념부터 예금자보호 이슈, 비상금·노후 자산 속 실전 활용법까지 차근차근 알려드리겠습니다. RP 통장, 왜 파킹통장 대신 선택할까? 월급에서 카드값·관리비 빠져나가기 전까지 잠깐 머…
40대 이후에는 월급 말고도 안정적인 ‘플러스 알파’를 만들고 싶은 마음이 커지지요. 공모주 청약은 소액으로도 참여할 수 있고, 상장 첫날 수익을 기대할 수 있어 중·장년층에게도 관심이 커진 재테크 수단입니다. 이 글에서는 공모주 청약의 구조부터 리스크, 실전 전략, 자산 규모별 비중 조절 팁까지 차근차근 알려드리겠습니다. 공모주 청약, 왜 노후 자산에 넣어볼까? 주변에서 “공모주로 치킨값 번다더라”는 얘기, 한 번쯤 들어보셨을 거예요.…
40대 이후에는 국민연금만으로 노후가 충분할지, 슬슬 걱정이 조금씩 고개를 들지요. 개인연금은 세제 혜택까지 챙기면서 노후 자산을 스스로 쌓을 수 있는 든든한 도구인데도, 상품이 너무 많아 시작을 미루는 분이 많습니다. 이 글에서는 개인연금의 개념부터 세금과 리스크, 나이·소득별 실전 활용법까지 알기 쉽게 정리해 알려드리겠습니다. 개인연금, 왜 노후 자산에 꼭 필요할까? ‘국민연금만으로 노후에 월 얼마나 나올까’ 한 번쯤 계산해 보신 적…
40대 이후에는 자산을 얼마나 크게 불리느냐보다, 얼마나 덜 잃고 안정적으로 유지하느냐가 더 중요해집니다. 미국 채권 투자는 요즘 금리 환경과 달러 자산 선호 덕분에 중·장년층에게 특히 많이 거론되는 선택지인데요. 이 글에서는 미국 채권 투자의 기본 개념부터 환율 리스크, 포트폴리오 비중 조절법까지, 실전에서 바로 써먹을 수 있는 내용을 알려드리겠습니다. 미국 채권, 왜 노후 자산에 넣어볼까? 노후 자산을 생각하면 ‘주식만 들고 가기엔 …